Silke Lorenzen & Claus Rogel GmbH

Immobilienkompetenz seit 1987

Mietverwaltung

Ob Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt, wir unterstützen Sie gerne bei der Verwaltung Ihrer Immobilie!

Wir gewährleisten:

  • Fester Ansprechpartner für jede Wohnanlage, der mit den individuellen Gegebenheiten vor Ort vertraut ist

  • Regelmäßige Objektbegehung und Abstimmungsgesprüche mit dem Eigentümer

Wir decken folgende Aufgabenbereiche ab:

  • Zeitnahe Verbuchung und Kontrolle der Mieteingänge

  • Außergerichtliches Mahnverfahren

  • Durchführung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs

  • Erstellung der Einnahmen-/Ausgabenübersicht für den Eigentümer



  • Einnahme und ordnungsgemä&zslig;e Anlage von Mietkautionen auf Treuhandkonten

  • Abrechnung der Mietkaution mit dem ausziehenden Mieter

  • Abwicklung einer korrekten Wohnungsabnahme und -übergabe

  • Beschaffung und Auswahl liquider Mietinteressenten, Ausfertigung und Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen



  • Überprüfung und Geltendmachung von Mietänderungen und Mieterhöhungsmöglichkeiten

  • Ermittlung und Überprüfung aller für die Bewirtschaftung notwendigen Kosten einschl. Abschluss, Änderung und Kündigung von Wartungs-und Energielieferungsverträgen

  • Rechtzeitige Erstellung der Neben- und Heizkostenabrechnung mit dem Mieter sowie Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen



  • Wahrnehmung der Rechte und Pflichten des Eigentümers gegenüber Behörden, Ämtern, Gläubigern, Lieferanten, Versorgungsbetrieben, Versicherungen und Handwerkern

  • Abwicklung von Versicherungsschäden (Ab einer Schadenssumme von 5.000,00€ berechnen wir 3% zgl. MwSt. von der Schadenssumme als Regiekosten)

  • Kontrolle des baulichen Zustands sowie Ermittlung und Vorbereitung notwendiger Reparatur-, Instandhaltung- und Instandsetzungsmaßnahmen, Vergabe nach Rücksprache mit dem Eigentümer



  • Sämtlicher Schriftwechsel mit Eigentümer, Mieter, Institutionen und Handwerkern

  • Beauftragung und Überwachung der Haus- und Grundstückspflege

Ihre Adresse für Ihre Immobilie:

Silke Lorenzen &
Claus Rogel GmbH

Kuhberg 20

24534 Neumünster

Telefonischer Kontakt und Hilfe:

04321-539968-0

Öffnungszeiten:

Mo. 09:00 - 12:30 Uhr
14:30 - 18:00 Uhr
Di./Do. 09:00 - 12:30 Uhr
14:30 - 16:30 Uhr
Mi./Fr. 09:00 - 13:00 Uhr

Mehr Informationen über Silke Lorenzen & Claus Rogel GmbH

Das Unternehmen betreut über 1200 Wohneinheiten von den Nordfriesischen Inseln bis in den Hamburger Raum.

Kernkompetenzen sind die Verwaltung von über 1200 Einheiten, darunter Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und Mietshäuser sowie Gewerbeobjekte. Die Vermietung und der Immobilien- verkauf runden das Portfolio ab.

Silke Lorenzen & Claus Rogel GmbH ist Mitglied im BVI (Bundesfachverband der Immobilienverwalter).



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